Inte för nära men inte för långt bort; endast då får du lov

För ett par veckor sedan skrev jag att regeringen har antagit en ny plan- och bygglag (se under rubriken "nyheter"). Den främsta avsikten med de beslutade förändringarna är att tillämpningen av lagen ska bli enklare.

Det kommer emellertid att finnas kvar gott om svårtillgängliga regler i PBL. Ett exempel är bestämmelserna om friggebodars placering. Av lagtexen följer att förutsättningen för bygglovsbefrielse är att friggeboden uppförs i ”omedelbar närhet” till huvudbyggnaden. Vad ”omedelbar närhet" innebär är inte helt klart. I ett avgörande från Kammarrätten i Göteborg har ett avstånd på 75 meter betraktats som för långt, d v s det krävdes i det fallet bygglov för boden. 

I ett annat fall hade samma Kammarrätt att ta ställning till om bygglovsbefrielse kunde gälla för en friggebod som placerats vägg i vägg med huvudbyggnaden. Kammarrätten fann även i det fallet att bygglov krävdes.

Av dessa avgöranden kan man, i mellanmjölkens land, dra följande slutsats:

Inte för nära men inte heller för långt bort; endast då får du lov att uppföra en bod utan lov. 

Visst är det underbart med juridik!